Представлю Вашему вниманию Реализуемый на сегодняшний день проект комплекса из трех таунхаусов.
Интересное модное на сегодняшний день слово - таунхаус в нашей советской проектной терминологии оно отсутствует, так давайте определимся с его значением, викепидия выдает его таким:
Таунхаус (англ. townhouse) — малоэтажный жилой дом на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть без общего подъезда), получивший распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы с блокированными домами, поскольку под термином «таунхаус» может пониматься как блокированное, так и отдельно стоящее жилое здание.
В моей практике и понимании это все таки блокированные малоэтажные жилые дома с изолированными отдельными входами с улицы с небольшой придомовой территорией располагаемые в черте города.
Основной задачей практически, как и всегда стояло размещение максимальной продаваемой площади, с использованием экономически выгодных строительных материалов ( т.е. бюджетных) и создание товарного вида для дальнейшей успешной реализации на рынке недвижимости. Наш комплекс состоит из 3 таунхаусов каждый который в свою очередь состоит из 2 блоков. Дома двухэтажные с цокольным этажом, наружные стены из газобетонных блоков облицованные лицевым кирпичом. Набор помещений и планировочная структура примерно такая: первый этаж, как обычно более социальный состоит из гостиной, кухни-столовой и входной зоны, на втором расположились спальни, а на цоколь отведены технические помещения с возможностью размещения бани (сауны) на газу. Решение фасадов довольно простое, расцветка кирпича и вид двухскатной кровли были выбраны заказчиком изначально и не менялись.
01.
02. Заказчик не пожалел денег на брусчатку, в проекте для противопожарного проезда было заложено асфальтированное покрытие.
С мощением все смотрится намного приятнее.
03.
04.
05. На этом кадре прекрасно видно конструкцию цокольного этажа.
06.
07. Наверно их можно назвать французскими балконами) Конечно в будущем будет сделан отлив, доработка и покраска ограждений.
